有土地使用证建房算是合法建筑吗？

土地使用证建房算是违建吗？

在中国，土地使用证是一种非常重要的土地权属证明文件。持有土地使用证的人可以在土地上进行合法的建设和使用。但是，很多人对于土地使用证建房的合法性存在疑问，究竟土地使用证建房算不算违建呢？

首先，需要明确的是，土地使用证是一种合法的土地权属证明文件，持有土地使用证的人可以在土地上进行合法的建设和使用。因此，如果你拥有土地使用证，那么在该土地上建房是合法的。

但是，需要注意的是，土地使用证并不是建筑许可证。在建房之前，你还需要获得相应的建筑许可证。如果你没有获得建筑许可证就擅自建房，那么就会被认定为违建。

操作步骤：

1.获取土地使用证：在购买土地或者租赁土地之后，需要向当地土地管理部门申请土地使用证。

2.申请建筑许可证：在获得土地使用证之后，需要向当地建设部门申请建筑许可证。

3.施工：在获得建筑许可证之后，可以开始进行施工。

4.验收：在施工完成之后，需要向当地建设部门申请验收。

5.领取房屋产权证：在验收合格之后，可以向当地房产管理部门申请房屋产权证。

结论：

因此，可以得出结论：土地使用证建房并不算违建，但是在建房之前需要获得相应的建筑许可证。如果没有获得建筑许可证就擅自建房，那么就会被认定为违建。因此，在进行建房之前，一定要了解相关的法律法规，遵守相关的规定。